【在售产品】建面约77-135㎡三至四房，产品规划约127-137%使用率

　　城市开展东进南拓，新旧双中轴，串联多个世界级商圈，集合近对折广州我国500强企业，打造世界城市核心服务功能与魅力手刺。

　　广州南站串联万博、长隆两大板块，以“超级纽带+超级商圈”形式平移都市中心，南站8km规模集合番禺70%的经济总量、70%的常住人口，具有前沿的工业系统+会集的商业配套+宜居的生态资源+高效的通勤速度，是番禺最适合日子寓居的组团，打造广州不行仿制的“黄金动脉”。

　　4地铁：2号线号线高铁：京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁（在建）

　　6城轨：广珠城际铁路、广佛肇城际（广佛南环、佛肇城际）、广惠城际（佛莞城际、莞惠城际）、广佛东环城际（建造中）；

　　15分钟经海珠湾地道(建造中)达海珠东晓南路，30分钟连通珠江新城CBD，1小时流畅湾区

　　广州足球公园——总建面约50万㎡，全国最大，亚洲第二大，可包容7.3万人（估计2025竣工2026年运营）

　　长隆旅行休假区——接连9年连任全球客流NO.1，现规划建面达43公顷长隆超级乐土，打造世界级旅行目的地

　　富力UCLA医院——携手世界顶尖医疗机构UCLA Health医疗中心建立的我国首家隶属医院

　　新鸿基南站ICC（建造中）——总建面约86万㎡，全球第五座，对标香港西九龙，打造TOD全业态综合体

　　花城汇·南站（待敞开）——总建面约26万㎡，与南站ICC强强联合，打造地下“华南尖端交通流量驿站新消费主场”

　　万科领衔深耕建造南站，自2016年第一批权益地块获取，现已打造约百万方集工作、公寓、酒店、商业、住所、会议等全业态湾区纽带大城，引进很多上下游企业及人群，缔造城市新界面。现在已引进以中建四局、三雄极光、李锦记为首的超百家企业入驻，更有数十家星级酒店，近7000户商办已交给、超两万常住人口。

　　广佛万科2025迭新力作，量体裁衣进行社区、修建、空间的迭新，交融都市天然与精美松懈，立序版块封面，打造城市滨水生态世界住区。

　　项目规划有9班公办幼儿园，并引进36班九年制中小学校，出家门即到校门，助力精英未来每一步。

　　规划装备3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还装备约3000㎡体育馆，具有文体综合区和8泳道规范半泳池，图书馆、师生食堂等，还额定装备泳池，完善教学设施促进孩子德智体美劳全面开展。

　　24小时生机长滩，家门口随时休假：焕新100米河涌生态绿带，钓鱼台、友爱骑行、夜光跑道，界说CBD滨水日子新范式。

　　畅享艺文松懈场域：源自岛屿的立体森系景象布局，构成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水休假后湾，三大主题组团，包括全时交际需求。

　　生机阳光草坪：参阅日本星野OMO7酒店的规划创意，打造约1300㎡交际草坪，构成独具特征的坐阶模块，可坐可躺，享用松懈气氛

　　保存老广州骑楼、柱廊等修建特征，打造歇息小广场、天街和天台等休闲场景，下楼即可打卡移步易景、轻松丰厚的潮玩商业空间

　　宣扬材料为要约约请，买卖双方的权力义务以终究签定的买卖合同为准。本笔记中对项目周围环境、交通及其他公共设施，以及项目红线内规划规划意向的介绍，旨在供给相关信息或暗示，不意味着本公司对此作出了许诺，详细施行状况以政府公告为准，法令规模内的解释权归广州万瑜房地产有限公司一切。本公司保存对宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。开发商:广州万瑜房地产有限公司